I 2022 steg boligprisene med 1,5, prosent. Men med en inflasjon på rundt 5–6 prosent innebærer dette et fall i realboligprisene.

– Vår prognose for 2023 er en svak utvikling boligprisene, spesielt i første halvår, som i sum gir en nedgang på 3,5 prosent ved utløp av året. Like fullt venter vi en oppgang i boligprisene i januar som normalt, men den såkalte januareffekten vil trolig bli svakere i år enn tidligere år, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Nordea venter en enda kraftigere nedgang i boligprisene, med fall på mellom 5 til 10 prosent fra dagens nivå.

– Prisene vil likevel flate ut på et nivå som er rundt 5–10 prosent høyere enn før pandemien. Blant annet vil justeringene i boliglånsforskriften som kom ved årsskiftet, dempe prisfallet, sier Randi Marjamaa, leder for personmarked i Nordea.

Kilde: NTB